การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ | www.taladfree.com 

การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ

ลงประกาศเมื่อ 17 ก.ค. 2562 อัพเดทล่าสุด 18 ส.ค. 2562 08:30:28 น. เข้าชม 8 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


1  ทางผู้ซิ้ออาจขอตรวจสอบที่ดินและเลขหลักเขตก่อน ก็ให้ความสดวกแก่เขา


2  เจ้าของที่ เตรียมเอกสาร บัตรประจำตัวประชาชน โฉนดที่ดินตัวจริง แล้วให้นายหน้านัดวันโอนกับผู้ซื้อ


3  แจ้งให้ผู้ซื้อทำแคชเชียร์เช็ค (หรือจะเป็นดราฟหรือเช็คเงินสดขีดคร่อมก็ได้) จากธนาคารที่เขามีเงินอยู่

ให้เขียนสั่งจ่ายเป็นชื่อของเจ้าของที่ดินเท่านั้น ตามจำนวนเงินที่ตกลงกัน แล้วให้ถ่ายเอกสารเช็คนั้นมาด้วย


4 เมื่อถึงวันโอน ผู้ขายและผู้ชื้อไปที่กรมที่ดินแต่เช้า ผู้ขายขอดูสำเนาเอกสารการเงินที่ให้ถ่ายไว้  เช่นจำนวนเงิน ชื่อ นามสกุล   ตัวสกดการันย์ ให้เรียบร้อย  แล้ว ยื่นคำร้องขายที่ดินพร้อมโฉนดตัวจริง แล้วรอคิว ในระหว่างรอก็โทรไปเช็คกับธนาคารที่ออก

หลักฐานเงินตามสำเนาที่ได้มาว่าได้ออกมาจริงหรือไม่


5  จะต้องจ่ายค่าโอนร้อยละ 2 ของราคาที่ดินหรือราคาประเมิน ต้องเตรียมเงินสดไปด้วย ให้ตกลงกันก่อนว่าใครจะ

เป็นผู้จ่ายค่าโอนหรือจ่ายคนละครึ่งอย่างไร ก็ตกลงกันก่อน แต่ต้องจ่ายเป็นเงินสด (ถ้าขาย 10 ล้านก็ 2 แสน)

ในช่วงนี่ผู้ซื้อควรบอกไปว่าซื้อพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี)


6   เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินเรียกเข้าไปก็ให้ ผู้ชื้อ ผู้ขาย ส่วนนายหน้าจะเข้าไปด้วยก็ได้  เขาจะสอบถามบางอย่าง

แล้วให้ลงลายเซ็น (การซื้อขายเท่าไรก็เท่านั้น ไม่ควรบอกเจ้าหน้าที่ตำกว่าราคาจริง)


7  เมื่อลงลายเซ็นขายต่อหน้าเจ้าพนักงานแล้วก็ขอรับเอกสารการเงินตัวจริงจากผู้ซื้อต่อหน้าเจ้าพนักงาน

(ซึ่งเรียกว่าการยื่นหมูยื่นแมว)  ส่วนผู้ซื้อก็จะได้โฉนดเป็นชื่อของเขาไป


8  ให้ไปติดต่อกับธนาคารที่ออกเฃ็ค แล้วเปิดบับัญชีไว้ในชื่อของผู้ขาย เพื่อให้ธนาคารโอนเข้าบัญชีให้

รุ่งขึ้นอีกวันก็ไปเบิกเงินได้  แล้วก็จ่ายค่านายหน้าไปตามที่ตกลงกันไว้

ส่วนมากนายหน้าจะมีสัญญาทำไว้กับผู้ขาย ถ้าขายได้ก็ต้องจ่ายเงินเขาไปให้เรียบร้อย


ให้ทำตามที่บอกมานี้เท่านั้น อย่าไปเปลี่ยนจากที่บอกนี้ เช่นเรื่องโอนเงินเป็นสองงวด

หรือทำสัญญาใช้หนี้เป็นอย่างอื่น ถ้าไม่รู้ก็อย่าไปเชื่อใคร หลักใหญ่ๆให้ทำตามที่บอกนี้เท่านั้น


ถ้าคุณอยากขายที่ดินเร็วๆ

ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่

https://www.postgg.com


แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

เมล่อนญี่ปุ่นหอมๆหวานๆ ผักสลัดพร้อมทานคุณภาพพรีเมี่ยม มาแล้ว!!!

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - อาหาร ? ขนม เครื่องดื่ม 19 ส.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 4 ครั้ง

Join&Coin Online ให้สามารถขยายธุรกิจได้ง่ายยิ่งขึ้น

(โพสต์ฟรี เชียงใหม่) - ธุรกิจ งาน ? ธุรกิจเสริม 18 พ.ย. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 90 ครั้ง

บิซเลอร์ Bizzler มีส่วนผสมจากดอกไม้ ผลไม้ และ พืชมีประโยชน์มากกว่า 20 ชนิด ส่วนผสม อาหารเสริม บำรุงผิว SOD บิซเลอร์ bizzler คัดเกรด คุณภาพพรีเมี่ยม ที่มีคุณประโยชน์ในการชะลอความเสื่อมของเซล คงความหนุ่มสาวให้ยาวนานขึ้น

(โพสต์ฟรี ตรัง) - เสริมสวย สุขภาพ ? ผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพ 1 มี.ค. 2562

ราคา 2,600 บาท

เข้าชม 51 ครั้ง

THE GEMS INNOVATION ธุรกิจเครือข่าย ขายตรงเปิดใหม่ 2561 ครั้งแรกของการรวบรวมอุตสาหกรรมใหญ่เข้าด้วยกันอย่างลงตัว SML + MLM + E-commerce เรียบง่าย แผนค่าตอบแทนแบบค้าส่ง รับกำไรทันที ลงทุนครั้งเดียว คานผ่อนแรง Passive income ลดต้นทุน ประหยัดเวลา ทันยุคทันสม

(โพสต์ฟรี ตรัง) - ธุรกิจ งาน ? ขายตรง MLM 1 มี.ค. 2562

ราคา 28,000 บาท

เข้าชม 56 ครั้ง

นวัตกรรมใหม่ล่าสุด FRISKAR DETOX ช่วยล้างลำไส้ ขับสารพิษและไขมันส่วนเกิน ปรับสมดุลย์ในร่างกายปลอดภัย 100%

(โพสต์ฟรี ตรัง) - เสริมสวย สุขภาพ ? ผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพ 12 พ.ค. 2562

ราคา 2,600 บาท

เข้าชม 24 ครั้ง

บริการ รับจัดเลี้ยง ทั้ง บุฟเฟ่ต์, ค็อกเทล และอาหารกล่อง ตั้งแต่ 50 คนขึ้นไป ราคาเป็นกันเอง

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - อาหาร ? ร้านอาหาร 10 ส.ค. 2560

ราคา 10,170 บาท

เข้าชม 77 ครั้ง

GoodThaiSim ศูนย์รวมซิม เบอร์มงคล เลขมงคล เบอร์สวย เบอร์รับโชค เบอร์โทรศัพท์มงคล เชื่อถือได้ 100%

(โพสต์ฟรี สุรินทร์) - มือถือ อุปกรณ์สื่อสาร ? ซิมการ์ด เบอร์สวย 29 พ.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 157 ครั้ง

ไม่เช็คเครดิตบูโร ได้เงินจริง100% อนุมัติภายใน30นาที อนุมัติรับเงินทันที เงินด่วนพร้อมโอนเข้าบัญชี24ชม ฟรีค่าธรรมเนียม ไม่มีค่าใช้จ่าย

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - เครื่องใช้ไฟฟ้า ? เครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ 18 ก.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 10 ครั้ง

สำหรับเจ้าของกิจการที่ขาดสภาพคล่อง ขาดแหล่งเงินทุน sme ต้องการเงินทุนหมุนเวียน เพื่อขับเคลื่อนธุรกิจของท่านให้เป็นไปตามความต้องการ เรามีเงินด่วนทันใจ และ พร้อมให้คำปรึกษาฟรี24ชม. เงินด่วน เงินกู้ ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 096-75805500

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งาน ? นำเข้า ส่งออก 17 ก.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 11 ครั้ง

สำหรับเจ้าของกิจการที่ขาดสภาพคล่อง ขาดแหล่งเงินทุน sme ต้องการเงินทุนหมุนเวียน เพื่อขับเคลื่อนธุรกิจของท่านให้เป็นไปตามความต้องการ เรามีเงินด่วนทันใจ และ พร้อมให้คำปรึกษาฟรี24ชม. เงินด่วน เงินกู้ ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 096-75805500

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักร ? อื่นๆ 17 ก.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 10 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : ต้องการขาย
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 17 ก.ค. 2562
  • อัพเดทล่าสุด : 18 ส.ค. 2562 08:30:28 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com